Lämmitysputki­remontti Helsingissä ja Uudellamaalla

Koti lämpimäksi ja huolet pois

LVI-Palvelu Havantola saat lämmitysputkiremontit ja patteriremontit Helsingissä ja koko Uudellamaalla

Onko patterit puolilämpimiä, koliseeko putkisto öisin kuin vanha höyryjuna tai tuntuuko lämpö karkaavan seiniin sen sijaan, että se pysyisi sisällä? Nämä ovat tyypillisiä merkkejä siitä, että lämmitysputkiremontti alkaa olla ajankohtainen. Helsingissä ja muualla pääkaupunkiseudulla iso osa taloyhtiöistä ja omakotitaloista on rakennettu vuosikymmeniä sitten – eikä lämmitysverkosto ole ikuinen.

Kun putket ja patterit uusitaan ajoissa, lopputuloksena on tasainen lämpö, pienemmät energiakulut ja ennen kaikkea huoleton arki. Remontti toteutetaan vaiheittain niin, että asuminen jatkuu normaalisti, veden ja lämmön katkot pysyvät lyhyinä ja tiedotus on selkeää. Lämmitysputkiremontti vie usein joitain viikkoja – mutta sen hyödyt tuntuvat joka talvi seuraavat vuosikymmenet.

Pientaloissa lämmityslaitteen muutoksen yhteydessä on todella suositeltavaa vaihtaa vähintäinkin lämmityspatterit, jos  alkuperäiset ovat 90-luvun alkupuolelta tai jopa vanhemmat. Energiansäästö voi olla kymmeniä prosentteja/vuosi, kun patteri saneerataan nykymallisiksi, ja samalla vaihdetaan patteriventtiilit termostaatteineen.

Soita Pekalle 040 164 8250

Mitä tapahtuu, kun putket ja patterit uusitaan?

E

Miten edetään?

Lämmitysputkiremontti kuulostaa isolta urakalta, mutta todellisuudessa se on hyvin hallittu prosessi, kun tekijänä on kokenut porukka. Ensin kartoitetaan vanhan järjestelmän kunto: missä kunnossa putket ja patterit ovat, kuinka ne kiertävät talossa ja mitä parannuksia kannattaa tehdä. Sen jälkeen laaditaan selkeä suunnitelma ja aikataulu, jotta jokainen tietää, milloin työt osuvat kohdalle.

E

Taloyhtiö vs. omakotitalo

Kun itse remontti alkaa, putkia uusitaan linja kerrallaan ja patterit vaihdetaan tai päivitetään tarpeen mukaan. Helsingissä taloyhtiöissä tämä tarkoittaa porrastettua etenemistä, jotta asuminen voi jatkua mahdollisimman normaalisti. Omakotitalossa työ hoituu usein vielä nopeammin – usein muutamissa päivissä. Katkot pidetään lyhyinä ja tiedotus selkeänä, jotta yllätyksiä ei tule.

E

Lopuksi

Lopuksi järjestelmä säädetään ja testataan: lämpö kiertää tasaisesti, patterit toimivat kuten pitää ja energiankulutus pysyy kurissa. Eli käytännössä – vanhat kolisevat patterit jäävät historiaan, ja saat tilalle lämmityksen joka toimii huoletta seuraavat vuosikymmenet.

Soita Pekalle 040 164 8250

Kauanko putkiremontti ja patteriremontti kestää?

Moni taloyhtiö tai omakotitalon omistaja miettii ensimmäisenä, kuinka kauan koti on “remontin vankina”. Hyvä uutinen on, että lämmitysputkiremontti ei pysäytä arkea kuukausiksi. Omakotitalossa työ on yleensä ohi muutamassa päivässä, kun taas taloyhtiössä projekti vie useista viikoista pariin kuukauteen – kohteen koosta riippuen.

Etenemme aina linja ja patteri kerrallaan, jotta asuminen jatkuu normaalisti. Katkot lämmitykseen pidetään lyhyinä ja niistä tiedotetaan selkeästi. Taloyhtiöissä työ porrastetaan rapuittain, omakotitalossa taas kaikki hoituu kerralla pois. Näin remontti etenee hallitusti ja ilman turhaa säätöä.

Lopputulos on se, että hetkellinen remontti häviää nopeasti mielestä, mutta hyödyt – tasainen lämpö, toimivat patterit ja pienemmät energiakulut – näkyvät joka talvi vuosikymmenten ajan.

Millainen on patteriverkoston uusimisen hinta – mistä hinta koostuu?

Patteriverkoston uusimisessa ei ole olemassa yhtä taulukkoa, josta löytyisi se oikea hinta. Remontin kustannuksiin vaikuttaa ennen kaikkea se, minkä kokoinen kohde on kyseessä ja kuinka laajasti järjestelmä uusitaan. Omakotitalossa puhutaan yleensä muutamasta päivästä ja pienemmästä kokonaisuudesta, kun taas kerrostaloyhtiössä hinta muodostuu kymmenistä asunnoista ja sadoista pattereista.

Hinta koostuu pääosin näistä tekijöistä:

  • Kohteen koko ja pattereiden määrä – mitä enemmän pattereita, sitä enemmän työtä ja materiaalia.

  • Putkiston laajuus ja kunto – vaihdetaanko vain patterit vai myös lämmitysputket koko linjalta.

  • Asennustapa – pintavetona vai rakenteiden sisään piilotettuna.

  • Lisätyöt – esim. termostaattien uusinta, järjestelmän tasapainotus ja säädöt, vanhan järjestelmän purku ja poiskuljetus.

  • Sijainti ja urakan laajuus – pääkaupunkiseudulla työmäärät ovat usein suurempia, mutta samalla logistiikka ja osaava työvoima löytyvät läheltä.

Lopullinen hinta selviää aina kohdekohtaisen kartoituksen jälkeen. Hyvä uutinen on, että remontti maksaa itsensä takaisin mukavuudessa, pienempinä energiakuluina ja kiinteistön arvon nousuna. Voisi sanoa, että kyseessä on investointi, joka lämmittää sekä kotia että mieltä.

“Hallituksen ja asukkaiden mielestä projekti sujui erittäin hyvin, olemme kaikki olleet tyytyväisiä. Projekti eteni suunnitelmien mukaan”

Entä lämmitysputkiremontti taloyhtiöön – kerrostaloon tai rivitaloon?

Taloyhtiön putkiremontti on aina enemmän kuin pelkkä tekninen hanke – se on myös yhteisön suuri päätös ja taloudellinen investointi. Helsingissä ja muulla pääkaupunkiseudulla taloyhtiöiden hallitukset ja isännöitsijät joutuvat miettimään paitsi remontin toteutusta, myös sitä, miten hanke rahoitetaan ja miten se vaikuttaa osakkaiden asumiskustannuksiin.

Yksi tärkeimmistä vaiheista on oikean urakoitsijan valinta. Kun tarjouksia pyydetään useammalta toimijalta ja kilpailutus tehdään huolella, taloyhtiö saa selkeän kuvan eri vaihtoehdoista. Ammattitaitoinen toteuttaja varmistaa, että remontti etenee hallitusti ja budjetissa pysyen.

=

Toinen ratkaiseva tekijä on viestintä asukkaille. Kun taloyhtiö tiedottaa ajoissa ja selkeästi, jokainen asukas tietää, milloin työt osuvat omaan kotiin ja mitä käytännön järjestelyjä tarvitaan. Näin vältytään turhalta stressiltä ja huhupuheilta.

=

Kun remontti on valmis, hyödyt näkyvät monella tasolla. Lämmityksen ja veden käyttö on turvallisempaa, kiinteistön arvo nousee ja taloyhtiön tulevaisuus on vakaampi. Samalla hallitus voi ylpeästi todeta, että taas yksi suurimmista taloyhtiön päätöksistä on hoidettu kunnialla.

Toiminta-alueemme lämmitysputki­remonteissa

Pakettiautomme löytää perille luoksesi, olipa osoite sitten Vihdissä tai Vantaalla. Kotipesämme on Vihti, mutta työt kulkevat mukana koko Uudenmaan alueelle.

=

Palvelemme mm. näillä paikkakunnilla:

  • Vihti
  • Nummela
  • Karkkila
  • Nummipusula
  • Lohja
  • Nurmijärvi
  • Espoo
  • Vantaa
  • Helsinki
  • Koko muu Uusimaa

Miten lämpöverkkoremontti vaikuttaa arkeen?

Lämpöverkkoremontin aikana arki ei pysähdy, mutta pieniä muutoksia tulee vastaan. Putkia uusitaan vaiheittain, ja siksi lämpöä joudutaan hetkittäin katkaisemaan. Katkot pidetään lyhyinä, ja niistä tiedotetaan hyvissä ajoin, jotta asukkaat voivat varautua.

Taloyhtiössä työ etenee rapuittain tai asunto kerrallaan, jolloin suurin osa huoneistoista pysyy koko ajan normaalisti käytössä. Omakotitalossa työ tehdään yleensä yhdellä kertaa, ja valmista on usein muutamassa päivässä. Työmaa-alue pyritään pitämään siistinä ja kulku asuntoon mahdollisimman normaalina.

E

Kun remontti valmistuu

Kun remontti on valmis, arki helpottuu – lämpö kiertää tasaisesti, patterit eivät enää kolise ja energiankulutus pysyy paremmin hallinnassa. Lyhyet muutokset unohtuvat nopeasti, mutta hyödyt jäävät pysyviksi.

Talo tai asunto on mukavampi, hiljaisempi ja turvallisempi, ja arki pyörii ilman ylimääräisiä säätöjä.

Mitä tapahtuu lämpöverkkoremontin aikana?

Näin valmistaudut lämpöverkkoremonttiin

  • Lämpö voidaan joutua katkaisemaan lyhyiksi jaksoiksi, mutta katkosta ilmoitetaan aina etukäteen, jotta asukkaat voivat varautua.

  • Taloyhtiössä työt etenevät rapuittain tai asunto kerrallaan, jolloin suurin osa huoneistoista pysyy koko ajan normaalisti käytössä.

  • Omakotitalossa remontti hoituu yleensä yhdellä kertaa, ja työ kestää tavallisesti vain muutaman päivän.

  • Työmaa-alue pidetään siistinä ja selkeästi rajattuna, jotta kulku asuntoon onnistuu normaalisti koko remontin ajan.

  • Asukkaiden kannattaa tyhjentää työalueen edustalta tavarat ja huolehtia, että asentajilla on esteetön pääsy putkistoihin ja pattereille.

  • Katkot eivät yleensä koske kaikkea asumista kerralla, vaan esimerkiksi lämpöä tai vettä voi olla poikki vain hetkellisesti.

  • Remontin aikana asukkaat saavat säännöllisesti tiedotteita aikatauluista ja työn etenemisestä, jotta mikään vaihe ei tule yllätyksenä.

Miksi lämpöverkkoremontti kannattaa tehdä ajoissa?

Lämpöverkkoremontti on yksi niistä hankkeista, joita ei kannata lykätä liian pitkälle. Mitä pidempään vanhat putket ja patterit saavat palvella, sitä suuremmaksi kasvaa riski vuodoista, epätasaisesta lämmöstä ja turhista energiakuluista. Helsingissä ja koko Uudellamaalla monet 1960–1980-luvuilla rakennetut taloyhtiöt ja pientalot ovat jo tilanteessa, jossa remontti on ajankohtainen – ja silloin oikea hetki on nyt, ei vasta sitten kun vahinko on tapahtunut.

E

Kun remontti tehdään ajallaan

Kun remontti on tehdään suunnitellusti ja ajoissa, se on hallittu projekti jonka kustannukset pysyvät kurissa. Jos taas odotellaan viime hetkeen, pienistä ongelmista tulee helposti kiireellisiä hätäkorjauksia ja silloin lasku kasvaa nopeasti. Ajoissa tehty remontti on siis paitsi turvallisempi, myös taloudellisesti järkevä ratkaisu.

Hyödyt, kun remontti tehdään aiemmin eikä myöhässä

Rauhallisuus säästää kustannuksissa

  • Remontti voidaan suunnitella ja kilpailuttaa rauhassa. Tämä säästää taloyhtiön tai omakotitalon kustannuksia.

  • Työ voidaan ajoittaa sopivaan vuodenaikaan – esimerkiksi kesälle – jolloin asumisen häiriöt jäävät pienemmiksi.

  • Asukkaille jää aikaa valmistautua, ja remontin aikainen tiedotus voidaan hoitaa selkeämmin.

  • Putkivuodot ja lämmitysongelmat vältetään ennen kuin niistä tulee akuutteja ja kalliita hätäkorjauksia.

  • Energiankulutus pienenee heti, kun järjestelmä on uusittu ja tasapainotettu.

  • Kiinteistön arvo nousee, kun isoin peruskorjaus on tehty – asuntojen myynti helpottuu ja houkuttelee ostajia.

  • Taloyhtiön tai omakotitalon tulevaisuus näyttää vakaammalta, kun tärkeä hanke on hoidettu ajoissa pois alta.

Miksi kannattaa valita LVI-Palvelu Havantola?

Kun asiat hoidetaan yli 30 vuoden kokemuksella, sinä saat mielenrauhan: työ valmistuu ajallaan, toimii kuten pitää ja kestää vuosikymmeniä.

  • Hanasta tulee puhdasta vettä ja viemärit vetävät huoletta.

  • Sisäilma pysyy raikkaana ja energiatehokkaana.

  • Lattiat lämmittävät, varaaja varmistaa lämpimän suihkun ja pumput pyörivät ilman yllätyksiä.

  • Lämpöpumppu mitoitetaan juuri sinun kotiisi ja otetaan käyttöön avaimet käteen.

👉 Sinulle tämä tarkoittaa sitä, että arki rullaa ilman putkiongelmia – ja voit käyttää aikaasi mukavampiin asioihin kuin sen miettimiseen, että vetääkö se viemäri vai ei.

Soita Pekalle 040 164 8250